Gerardo Jofre , abogado laboralista de Confialia ha repasado en la sección “Punto Empresarial” de Protagonistas Mallorca los Principales aspectos de la reforma laboral que benefician al empresario. Pasamos a desglosar algunos puntos que pueden ser del interes de los oyentes del programa.

DESPIDO IMPROCEDENTE

El despido improcedente pasa de 45 dias de salario por año de servicio con un tope de 42 mensualidades a 33 dias de salario por año de servicio con un tope de 24 mensualidades.

Esta medida tiene un grado de retroactividad media, es decir, si bien se aplican íntegramente los 33 días a los contratos suscritos a partir de la entrada en vigor de esta ley, también se aplica a la parte proporcional del cálculo de la indemnización que corresponda al periodo de prestación realizado con posterioridad a la entrada de esta ley.

La ley cambia la presunción en casos de despido, de manera que a partir de esta nueva ley el despido se considerará procedente salvo que el trabajador pruebe que no han concurrido las causas alegadas por el empresario. Se produce una Continúa leyendo »

En el año 2002 detectamos que nuestros clientes invertían una cantidad de tiempo importante en administrar su empresa y que luego ese tiempo no era aprovechado por una asesoría como nosotros. Por ello desarrollamos una base de datos gratuita para ellos con el objetivo de que pudieran organizar su gestión de clientes, facturar, hacer presupuestos, en definitiva gestionar su empresa.  Germán Pérez, director general de Confialia, nos comenta que con ello conseguíamos dos objetivos importantes: poner los pilares para el crecimiento de nuestro cliente (abandonar excels y words) y por otro lado importar todo o parte de la información para llevar a cabo la contabilidad.

Pensando que en el siglo XXI teníamos que adaptarnos a los nuevos tiempos… en Confialia hemos desarrollado una herramienta adaptada a las nuevas necesidades: Entorno web, tecnología open-source, donde hemos aprovechado un desarrollo gratuito que está al alcance de todos y lo hemos adaptado a las necesidades de nuestros clientes. Es apto para cualquier multi-plataforma tanto iPhone, como Android, es decir, cualquier dispositivo con conexión a Internet. Se podrán bajar la aplicación correspondiente y así  acceder desde cualquier parte del mundo, tanto si están en la oficina, fuera del despacho con un cliente o de viaje por Australia.

En Confialia no cobramos por la aplicación ya que es open source, pero sí por el hospedaje web (por el alquiler del espacio en internet que ocupa, la buena velocidad, fácil acceso, copias de seguridad, etc.) Durante este mes de febrero se la regalamos a todos aquellos nuevos clientes que se dirijan a nosotros y acepten nuestro presupuesto de servicio Contable-fiscal o laboral, de los servicios que ellos nos soliciten. Pero que los clientes actuales de Confialia no se preocupen, tendrán gratuitamente esta fantástica herramienta, en breve nos pondremos en contacto con todos ellos.

Para acceder al audio pulsar en la imagen.

Hace unos días la Federación de Usuarios y Consumidores Independientes (FUCI) estimaba que cada español pagará 679 euros más este año por el alza del IRPF, IBI, hipotecas, gas y agua. Una ocasión perfecta que Germán Pérez aprovechó para presentarnos un nuevo Caso de éxito. Así nos acompañó Víctor Torices socio, junto con Elena Balaguer, de Torices-Balaguer y Asociados. Ellos se dedican a comercializar servicios de energía eléctrica y a la venta de productos que reducen el consumo de energía considerablemente. Si quieres saber cómo Confialia ha ayudado a que su proyecto empresarial se haga realidad clickea la imagen. Nos oímos el próximo jueves a las 13:30 en el 98.8 o en www.ultimahorapuntoradio.com

Introduce el sistema del juicio monitorio para los desahucios por falta de pago.

Art. 440.3 LEC. Tanto si se reclaman rentas como si no, se introduce un requerimiento que el secretario deberá hacer al arrendatario antes de la vista que habrá señalada, para que, en el plazo de diez días 1) o desaloje el inmueble, 2) o pague al actor o 3) manifieste las circunstancias que según él concurren para que la demanda no prospere. En ese requerimiento se señala fecha de juicio y de lanzamiento, que son las dos fases que se contemplaban justo antes de la reforma.

Y se apercibe al demandado de que si no paga o no se opone el propio Secretario judicial dictará decreto dando por terminado el juicio de desahucio dando traslado a la propiedad para que interese el lanzamiento. Y si abandona voluntariamente el inmueble ya ni será necesario el lanzamiento, prosiguiendo el despacho de la ejecución por las rentas impagadas, si es que se han solicitado.

Lo que no hay que hacer: cambios de cerradura, cortar suministros, entrar en el inmueble porque un vecino nos diga que ya el inquilino no vive…. Mejor que el inquilino si se quiere ir nos firme un documento de entrega de llaves y reconocimiento de deuda.

Lo que hay que hacer: si hay que comunicar con el moroso que sea a través de abogado y requerirle de pago.

Lo que todavía no sabemos es si la medida será eficaz solamente para los profesionales, en el sentido de que seguro se suprimirán muchos juicios innecesarios o si también se favorecerá a los propietarios, dependerá en gran medida de si ese requerimiento provoca muchos abandonos del inquilino.

Otras novedades: se reduce de dos meses a un mes la antelación necesaria para que el requerimiento de pago impida la enervación. Es decir, el arrendatario tiene derecho a enervar el desahucio por una sola vez siempre que el propietario no le haya requerido de pago previamente. Se reduce a tres días desde la notificación de la demanda el plazo del inquilino para solicitar el derecho de justicia gratuita, para que esta posibilidad no sea un arma para dilatar el proceso.

En el pasado programa Germán Pérez Cámara, director general de Confialia, estuvo acompañado de Miquel Amengual y Miguel Araujo, dos emprendedores que se han acercado a Confialia para que seamos nosotros quienes les ayudemos en su nueva aventura empresarial. Socios de Diauto, taller de coches con especialización en electromecánica, son un claro Caso de éxito. Si queréis escucharles no tenéis más que hacer click en
la imagen de la izquierda.

En el último espacio de Confialia con Punto Empresarial,  Germán Pérez y Nuria Tablate nos hablaron de la aplicación de la primera Normativa Fiscal del Gobierno de Rajoy. Hicieron referencia a los siguientes puntos:

Arrendadores de viviendas y locales de negocio: Las viviendas siguen sin sufrir retención, pero de momento, aumenta 0,75 puntos hasta un 7% dependiendo del tramo la cuota tributaria.
En los locales aumenta la retención dos puntos hasta llegar al 21% y aumenta un 0,75 hasta un 7% dependiendo del tramo la cuota tributaria. En este caso puede no notarse en la renta ya que se ha ido reduciéndose mes a mes. Continúa leyendo »

Muchos empresarios son capaces – mejor dicho “la mayoría” – de decirte, casi al céntimo, la cifra de ventas de su empresa. La mayoría – también – puede aproximar la cifra de dinero que “tienen en la calle”, es decir, los saldos pendientes de cobro; o el dinero que tiene en el banco; o lo que puede ver su stock o lo que aproximadamente debe a sus proveedores.

Si les preguntas por la cifra de beneficio también te la dirán. Recuerdan la última conversación con el director financieros, el contable o su asesor externo. Nunca han comprendido – da lo mismo las veces que se lo hayas explicado – ¿dónde está ese beneficio que arroja la contabilidad? y saben que en las cuentas corrientes no está… pero recuerdan el dato.

Lo que pasa es que casi ningún pequeño empresario es capaz de discutir contigo sobre la “rentabilidad” de su propia empresa. Es cierto que hay muchos tipos de rentabilidades, pero me da lo mismo la que escojas, muy pocos son capaces de defenderlas porque, dicho porcentaje, viene relacionado con una magnitud que conocen perfectamente – ya hemos dicho que es el “beneficio” – y otra de la que casi no conocen nada: la “inversión” total realizada.

Sus dudas: ¿Inversión? ¿A qué tipo de inversión te refieres? ¿A los camiones, a la nave, a la maquinaria? ¿A los tres mil euros que se pusieron para constituir la empresa?.

La mala leche de la diosa Atenea ha hecho que sean pocos, pero qué muy pocos, los empresarios capaces de valorar el capital invertido en su propia empresa o ¿Cuanto vale su empresa?.

(continuará)

Las principales novedades de la nueva regulación del servicio del hogar familiar son: Continúa leyendo »

En esta ocasión los protagonistas de Punto Empresarial fueron Gerardo Jofre, abogado laboralista, y Ernest Florit, abogado y responsable del área jurídica de Confialia. Empezamos el 2012 con grandes cambios en ámbito laboral, Gerardo Jofre nos habló sobre la Nueva Regulación del Servicio del Hogar Familiar. Un sector de trabajadores que a partir del 1 de enero de este año 2012 se integran en el Régimen General de la Seguridad Social quedando como sujeto obligado al pago de la cotización el cabeza de familia. Los principales cambios afectan aspectos de la contratación tales como la forma, el preaviso, el periodo de prueba, la indemnización por desistimiento del empleador, la cotización, y el periodo transitorio e incentivos.

Por otra parte, Ernest Florit nos habló de la esperada modificación de los desahucios operada por la reforma de la Ley de Medidas de Agilización Procesal. Recomendó lo que debe o no debe hacer el propietario de un piso que tiene un inquilino moroso. Una medida de presión para los inquilinos, que permite acortar plazos y evitar muchos juicios innecesarios.

Os esperamos la semana que viene a las 13:30 en el 98.8 FM o en la sección “Mira la radio” en http://www.ultimahorapuntoradio.com/.

 

Estimados lectores,

Aquí tenéis las acciones formativas que desde  CEAT  tienen previsto realizar, en el Plan de Autónomos, durante  los meses de Enero y Febrero de 2012  y que creemos pueden ser de tu interés o el de tus colaboradores.

Marketing Experiencial: Productos, Servicios y Experiencias.30 horas.

  • Cuando tú eres empresa: cómo saber venderte mejor. 20 horas.
  • Desarrolla tu carisma empresarial.20 horas.
  • Técnicas de negociación comercial.30 horas.
  • Inteligencia Emocional como factor clave en el éxito empresarial y profesional.20 horas.
  • Aprender a innovar en una pequeña y mediana empresa. 22 horas.

Además durante el año 2012 se impartirán las siguientes acciones: Continúa leyendo »

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