Compra nueva vivienda y es familia numerosa…

Compra nueva vivienda y es familia numerosa…

Su familia ha aumentado recientemente y se plantea comprar una casa más grande. Es el caso más habitual de una familia que pasa a ser familia numerosa…

Pues bien, sepa que en muchas comunidades autónomas la compra de la vivienda habitual por parte de familias numerosas tributa menos en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), pues se aplica un tipo impositivo inferior (por ejemplo, del 5% en lugar del 10% en algunas CCAA).

Por eso antes de comprar, compruebe qué requisitos se exigen en su comunidad (en algún caso los ingresos totales de la unidad familiar no pueden superar los 30.000 euros). Si en su caso cumple con estos requisitos, puede solicitar el beneficio fiscal cuando se elabore la escritura de compra.

Si ya la ha comprado…

No desespere. Si a posteriori ha descubierto que podría haberse beneficiado del tipo reducido del ITP en la compra de una vivienda, aún puede solicitar que le devuelvan la diferencia más los intereses correspondientes. Para ello, tendrá que presentar en la Agencia Tributaria una solicitud de ingresos indebidos dentro de los cuatro años siguientes a la finalización del plazo para liquidar dicho impuesto.

Si necesita más información, o si alguno de estos supuestos es su caso y necesita ayuda para, por ejemplo, cumplimentar y presentar una solicitud de ingresos indebidos, contacte con nosotros aquí.