HIPOTECAS: ¿es obligatorio aceptar todos estos seguros?

HIPOTECAS: ¿es obligatorio aceptar todos estos seguros?

Durante la contratación de un préstamo hipotecario, los bancos suelen imponer la contratación de diversos seguros: unos de vida, otros de hogar…  La pregunta en todos los casos es… ¿Es realmente obligatorio contratar estas coberturas? ¿Debe aceptar que sea con una aseguradora vinculada al banco? Vea con este artículo qué seguros debe y no debe contratar:

  • Seguro de daños: es el único seguro cuya contratación es obligatoria, pero en cualquier caso no es necesario contratarlo con la entidad aseguradora que favorezca el banco, si no que basta con que esa otra aseguradora le elabore un contrato que cubra los mismos conceptos. Además, no se deje engañar adquiriendo otros productos complementarios que el banco le ofrecerá (tarjetas de crédito, etc). Contrate sólo aquello necesario y sobre todo aquello que usted quiera contratar, no más.
  • Seguro de vida.Éste o cualquier otro seguro sugerido por el banco (por ejemplo un seguro para protegerse de las subidas de tipos de interés), no es obligatorio. Usted puede negarse a la contratación de estas coberturas; ahora bien, lo cierto es que ello puede repercutir negativamente en las condiciones de financiación de la entidad, pues ésta se siente más segura y cómoda cuando el cliente contrata con ellos varios seguros.

En cualquier caso, sepa que una directiva de la UE aprobada en 2014 regula esta cuestión, y que antes del 21 de marzo de 2016 la normativa española deberá adaptarse a ella. Esta directiva no prohíbe la venta combinada de productos, pero insta a que el derecho de los solicitantes a elegir una compañía de seguros distinta a la ofrecida pueda ejercerse de forma efectiva. De esta forma, al menos se prohibirá que los bancos puedan cobrar un tipo de interés superior en caso de contratación del seguro (al menos el de daños, el obligatorio por ley) con una compañía distinta.