Los jóvenes y la compra de inmuebles

Los jóvenes y la compra de inmuebles

Como muchos deben conocer, en las ventas de inmuebles entre particulares es el comprador el que debe satisfacer el importe correspondiente a la liquidación del ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales). Es también comúnmente conocido que el porcentaje de dicho impuesto puede variar según la comunidad autónoma, pero que suele rondar el 10%.

Lo que muchos quizá desconocen es que si la persona que adquiere el inmueble cumple con ciertos requisitos, en muchas comunidades autónomas el porcentaje de tributación es inferior.

Es el caso de comunidades como Cantabria, Valencia o Cataluña, entre otras, donde el porcentaje se reduce si:

  • El comprador no rebasa el límite de edad prefijado* (normalmente el máximo va entre los 30 y 36 años).
  • El comprador no supera los límites establecidos en cuanto a ingresos se refiere.

*Ante tal requisito se tendrá en cuenta la edad del comprador según la fecha que conste en la escritura de venta.

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