CÓMO PASAR DE LA IMPUNIDAD AL CONTROL EXCESIVO
A través del artículo Primero Once del Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre y del Proyecto de Orden por la que se aprueba el modelo 179 si usted es propietario de una vivienda que alquila por temporadas (en Baleares alguno hay….) habrá visto que la Agencia tributaria lo tiene en el punto de mira.
Es cierto que no es la primera vez que Hacienda tarda en actuar (juego online, venta de productos por internet, etc.) pero cuando llega se pasa de frenada e intenta regular todo y más allá.
La nueva ocurrencia es que a partir de 2018 las plataformas (airbnb, booking, etc.) que gestionan el alquiler vacacional deben presentar ante la Agencia tributaria un modelo tributario informativo de los alquileres en los que hayan intermediado (tanto si han cobrado por ello como si no).
En el proyecto de ley del modelo informativo se deberá informar de los siguientes datos:
- Angaben zu der zur Vermietung angebotenen Immobilie (mit Katasterangaben) sowie Angaben zum Eigentümer.
- Die Angaben zu den Mietern, die Anzahl der Tage, an denen sie die Wohnung genutzt haben, und der Betrag, den der Eigentümer der Wohnung erhalten hat.
Im Hinblick auf die Einkommensteuererklärung 2018 (die 2019 eingereicht werden muss) sollten Sie daher keine Miete in Ihrer Erklärung nicht angeben, da es für die Steuerbehörde jetzt noch einfacher ist, dies festzustellen, und die Mindeststrafe 50 % der nicht gezahlten Steuer betragen kann.