Das System zur Berechnung der kommunalen Kapitalertragssteuer ist für verfassungswidrig erklärt worden.
Die Steuer auf den Wertzuwachs von städtischen Grundstücken (besser bekannt als kommunale "Kapitalertragssteuer", die bei der Übertragung von Immobilien gezahlt wird) wird auf der Grundlage mathematischer Regeln berechnet, die den tatsächlichen Gewinn oder Verlust bei der Übertragung nicht berücksichtigen.
Infolgedessen hat das Verfassungsgericht erklärt, dass diese Form der Berechnung verfassungswidrig und nichtig ist, unabhängig davon, ob die Übertragung der Immobilie zu einem Gewinn oder einem Verlust geführt hat. Die Begründung für diese Behauptung ist so einfach wie die Tatsache, dass unsere Verfassung nur Steuern zulässt, die auf das Einkommen oder den erzielten Gewinn erhoben werden.
Mit der Festlegung der Folgen des Urteils hat das Gericht die Handlungsmöglichkeiten der Steuerpflichtigen erheblich eingeschränkt und die Möglichkeit einer Anfechtung als Folge der Feststellung der Verfassungswidrigkeit verhindert:
- Wurde der Veräußerungsgewinn im Rahmen einer Selbstveranlagung gezahlt, ist eine Berichtigung oder Erstattung nach dem Datum des Urteils nicht mehr möglich, auch wenn die vier Jahre, nach denen die Selbstveranlagung rechtskräftig wird, noch nicht verstrichen sind.
- Wenn die Gemeinde die Kapitalerträge gezahlt hat, ist es nicht möglich, diese nach dem Datum des Urteils anzufechten.
Bei Confialia prüfen wir, ob wir vor der Veröffentlichung des Urteils Berufung einlegen oder die noch nicht rechtskräftigen Vergleiche einfordern können. Wir werden die von dieser Maßnahme betroffenen Kunden auf dem Laufenden halten.